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房产早报:房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

多多唐山站2019年12月2日

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楼市要闻

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房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

1stTOP20房企暗流涌动每逢月末,作为地产媒体人,星子最重要的一件事便是查阅房企操盘的最新榜单。一般而言,当前房地产局势稳定,TOP100格局不会发生太大的变化,不会像2015-2017年那样,出现闽系崛起、浙系其后的大震荡。然而,当我们细细查阅刚刚发布的榜单时,我们又会发现,年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。不经意间,TOP100格局已经改变了,甚至于可以说,非常有看点。

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出生人口断崖下跌!未来的房子给谁住?

非常喜欢小孩的马克,最终还是放弃了二胎的打算。因为一想到产检、维生素ABCD、叶酸、分娩住院、奶粉、尿不湿、宝宝衣服、幼儿园学费,对了,还有胎教老师、带小孩人选、老婆不工作机会成本、益智玩具...最关键的是,宝宝5岁之后还要给他腾出一张床。本来就已经掏空6个钱包买的两房,未来还要置换三房。这对大城市的奋斗青年来讲,简直就是一个噩梦。

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居民极限加杠杆,房价涨到尽头了!

01从什么时候开始,即使掏空六个钱包买房也成奢望了?近日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,住户部门债务分析将告诉我们答案。首先,问一个问题,房价是何时暴涨到大众负担不起的?房价这20年来,一直在涨,国家GDP和居民收入也在增长,相对来说,二者同时增长的话,房价负担压力是同样不变的。因此,准确地问,房价增速何时大大超越经济和收入增速?

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如何松绑房地产调控,听听银保监会主席怎么说的!

中国人民银行网站11月26日消息,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清日前赴人民银行南昌中支和江西银保监局调研,在人民银行南昌中支主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会,听取和督导认真开展好“不忘初心、牢记使命”主题教育。郭树清指出,金融系统坚决贯彻党中央、国务院各项决策部署,全面加强党的建设,扎实做好“六稳”工作,齐心协力打好防范化解金融风险攻坚战,取得了实质性进展。主要表现在以下方面:

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突发“限购松绑”,有开发商加班调价!可买家的反应让他们尴尬…

继5月因房价涨幅过大被住建部点名预警后,佛山靠着近日接连的人才新政“乌龙”,再次上热搜。11月29日,佛山发布人才购房新政,本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制,被业内视为限购松绑。当日,据不少自媒体报道,开发商预谋涨价的大海报开始刷屏,甚至出现了部分中介在推文下诸如“本科及以上学历的朋友们,随时专车接送,明天过来看盘”之类的留言盛景。

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    进入四季度以来,房企纷纷向全年销售目标发起冲刺,行业整体销售额稳步增长。不过,随着房地产调控持续、房企集中度上升、融资环境不断收紧,房企之间分化加剧,尤其是中小房企,生存压力持续加大,破产数量明显增多。业内机构统计数据显示,今年以来,截至11月底,房地产企业破产数量已经超过450家,超过2018年全年的破产数量。克而瑞研究中心分析师房玲指出,从2018年下半年开始,破产房企数量开始明显增多。主要以三四线城市的中小型房企为主,这些房企实力较差,抵御风险能力较弱。房玲认为,今年前三季度,三家龙头房企权益金额集中度达10.2%,同比提升0.4个百分点;TOP4-10及TOP11-20梯队房企权益金额

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    神仙老板又出现了!日前,美国一家公司年会上给198名员工发发了总计1000万美元(约7037万元人民币)的奖金,人均35万元,最大一笔单人奖金高达190万元。今天,#美公司给198名员工发七千万元奖金#登上微博热搜榜,引发关注。美公司给198名员工发7000万元奖金据CNN报道,12月7日,一家总部位于美国马里兰州的房地产公司召开了自己的圣诞晚宴,该公司创始人兼董事长爱德华•圣约翰(EdwardStJohn)给自己的198名员工发了一个红包,结果员工们打开的时候都惊呆了:里面竟然是一笔“巨款”!

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    镁刻地产3小时前
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    大胡子说房3小时前
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  • 十论房地产

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    买房宝典昨天21:44
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    2020年不用哭穷!教你几个理财小技巧,快速脱贫

    大家好,我是小司。前几天,有个20多岁单身的小伙,刚刚出来工作三四年,开始有了一些积蓄,自己试着去学习一些理财知识,但是又很难实践。问我有哪些能提高生活品质的简单理财的小技巧可以分享?其实决定生活品质的是你的现金流状况,这个就跟开公司一样,一个公司只要现金流健康就会活的不错,只要现金流断了,那离破产倒闭也就不远了。

    小司聊理财昨天11:49
  • 屯地的首富跑了,接盘的赌王来了!

    屯地的首富跑了,接盘的赌王来了!

    国企其实挺简单,业绩不好,项目就直接甩卖了。012018年的国庆前夕,万科的郁亮在秋季例会上苦大仇深地说:活下去。不过,嘴上说不要、不要、不要,慎重、慎重、慎重的万科,转过身去,就在土地市场上勇夺当年的土拍NO1。|4年前,完全相反的一幕,发生在曾经的华人首富李嘉诚的身上。2014年,李嘉诚公开表示,坚决看好中国经济和内地楼市。不过,嘴上说都要,都要,都要的长江实业,回到香港,就从兜里掏出了小黑本,一笔一笔陆续划掉了上海东方汇金中心、北京盈科中心、广州西城都会……就连瞭望智库都看不下去了,大喝一声:别让老李子跑了!超人轻轻扶了扶他的黑框眼镜,低头看了一眼左手腕上的西铁城手表:时针指向六,分针指

    地产八卦女昨天06:34
  • 现在的装配式住宅能买么,有什么问题

    现在的装配式住宅能买么,有什么问题

    “今天这个问题相对比较专业一些,说如何看待现在的装配式建筑?会不会不结实,今天,我就来给大家聊一聊。”直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖大家都在看▼最近火点啥:一个信号,地产人开始换房了丨如果李佳琦开始卖房…丨差不多的一二线,差太多的三四线丨“5年,我终于把鹤岗的房子卖了。”丨2020,楼市可能有的六个小趋势丨如果可以,四年换一次房丨那些几块钱一套的房子,都是怎么来的丨十月上海,这市场冷的有点意外啊什么值得买:

    真叫卢俊昨天06:33
  • 国债能不能买?现在最好别投,不然你会后悔

    国债能不能买?现在最好别投,不然你会后悔

    最近有用户在后台留言,国债接下来能不能买?我的建议,如果你是追求收益率的话,不太建议,因为接下来国债的收益率下行的可能性非常大。至于说下行的原因,我帮大家分析一下。1第一个原因是全球经济增速存在下行压力,尤其是美国经济。今年以来,受贸易摩擦的影响,全球经济正逐步放缓,美国经济增速下降,明年美元指数走低的可能性较大。

    小司聊理财昨天11:50
  • 今天起,中山坐城轨可直达佛山、肇庆

    今天起,中山坐城轨可直达佛山、肇庆

    好消息!好消息!从中山坐城轨可直达佛山、肇庆!为满足旅客日益增长的出行需求自2019年12月3日起至12月29日止广珠城际线广州南~珠海C7602/49、C7636/93、C7692/03、C7660/39、C7638/7715、C7714/7629、C7642/21、C7688/7701、C7700/7623、C7620/89次

    地产小骚年昨天23:50
  • 房产销售中,客户经常刁难的9大问题,应对方法在此!

    房产销售中,客户经常刁难的9大问题,应对方法在此!

    在带看过程中,经纪人会遇到各种各样的难题,小编也经常听到身边的房产经纪人吐苦水,“有些客户提出的问题,一时之间不知道如何回答,最终导致客户产生了不信任感”。买房是件大事,客户多些疑问是正常的,但是这种情况发生得多了,不仅会流失客户,也会让自己对工作失去信心。别着急,还是有一些方法可以学习的,今天我们就说说,房产销售过程中,经常遇见的9大难题及解决办法!

    上海梵讯昨天06:29
  • 中嘉时尚购物街 耀启唐山迁安,匠筑人居封面

    中嘉时尚购物街 耀启唐山迁安,匠筑人居封面

    在售情况中嘉时尚购物街楼盘售价待定,位于唐山市迁安区,据悉,当前该区在售新房均价为8774元/m²。随着区域内多重商圈辐射,板块将占据更多的资源优势。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中嘉时尚购物街楼盘概况中嘉时尚购物街产权年限为40年,属于迁安中环嘉业房地产开发有限公司开发。

    房市情报站
  • 唐山热门新房铭筑学府,曹妃甸 花园社区 品质配套

    唐山热门新房铭筑学府,曹妃甸 花园社区 品质配套

    在售情况铭筑学府楼盘售价为7200元/m²,位于唐山市曹妃甸区曹妃甸新区板块,据悉,当前该区在售新房均价为6401元/m²。在售包含93.0-126.0m²2-3室户型,适合刚改、改善人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 唐山高人气新房西班牙庄园,迁安买房的性价比选择

    唐山高人气新房西班牙庄园,迁安买房的性价比选择

    在售情况西班牙庄园楼盘售价待定,位于唐山市迁安区,据悉,当前该区在售新房均价为8774元/m²。在售包含443.0-549.0m²1-3室户型,适合改善人群选择。该板块快速直达多条城市主干道,多维立体出行,畅享便捷交通。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡西班牙庄园楼盘概况西班牙庄园为别墅性质,产权年限为独栋:70年,属于唐山华福房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质别墅项目。

    房市情报站
  • 新天地美域锦绣商街-路北的全新臻品,在唐山拥有一个舒心家园

    新天地美域锦绣商街-路北的全新臻品,在唐山拥有一个舒心家园

    在售情况新天地美域锦绣商街楼盘售价为18000元/m²,位于唐山市路北区火车站板块,据悉,当前该区在售新房均价为12984元/m²。随着区域内配套的愈发完善,整个板块在规划上也更具前瞻性、未来感。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡新天地美域锦绣商街楼盘概况新天地美域锦绣商街产权年限为40年,属于唐山新天地美域房地产开发有限公司开发。

    房市情报站
  • 带你赏析唐山荣盛未来城,丰南的封面楼盘

    带你赏析唐山荣盛未来城,丰南的封面楼盘

    在售情况荣盛未来城楼盘售价为12000元/m²,位于唐山市丰南区南湖板块,据悉,当前该区在售新房均价为8421元/m²。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡荣盛未来城楼盘概况荣盛未来城产权年限为0年,属于唐山荣盛房地产开发有限公司开发。

    房市情报站
  • 唐山融鑫逸景,置业迁西县的标杆作品

    唐山融鑫逸景,置业迁西县的标杆作品

    在售情况融鑫逸景楼盘售价为4100元/m²,位于唐山市迁西县区,据悉,当前该区在售新房均价为11069元/m²。在售包含152.0m²3室户型,适合改善人群选择。随着区域内多重商圈辐射,板块将占据更多的资源优势。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡融鑫逸景楼盘概况融鑫逸景为住宅性质,产权年限为70年,属于迁西融鑫房地产有限责任公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 唐山滦南县天承锦绣 | 多彩人生在这里实现

    唐山滦南县天承锦绣 | 多彩人生在这里实现

    在售情况天承锦绣楼盘售价待定,位于唐山市滦南县区滦南县板块,据悉,当前该区在售新房均价为11069元/m²。在售包含122.0m²3室户型,适合改善人群选择。立足城市黄金区域,接驳静谧与繁华,畅享都市便捷无界生活。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡天承锦绣楼盘概况天承锦绣为住宅性质,产权年限为70年,属于唐山宏宇房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 唐山哪些项目值得购买?滦南县买房人都在看嘉润水晶花园

    唐山哪些项目值得购买?滦南县买房人都在看嘉润水晶花园

    在售情况嘉润水晶花园楼盘售价为2380元/m²,位于唐山市滦南县区,据悉,当前该区在售新房均价为11069元/m²。在售包含83.87-121.56m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。立足城市黄金区域,接驳静谧与繁华,畅享都市便捷无界生活。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 璞樾风华——唐山的精致美宅,在遵化寻求居住新体验!

    璞樾风华——唐山的精致美宅,在遵化寻求居住新体验!

    在售情况璞樾风华楼盘售价待定,位于唐山市遵化区,据悉,当前该区在售新房均价为10328元/m²。该区域集齐了买房者关心众多利好因素,必将吸引更多的置业者。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡璞樾风华楼盘概况璞樾风华为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,属于万凯房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 唐山迁安人气项目解读,湖景花苑还有这些亮点

    唐山迁安人气项目解读,湖景花苑还有这些亮点

    在售情况湖景花苑楼盘售价待定,位于唐山市迁安区,据悉,当前该区在售新房均价为8774元/m²。该区域作为市中心的城市发展重点,核心地段的价值也愈发凸显。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡湖景花苑楼盘概况湖景花苑为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 我们无力改变楼市,但可以让自己更加强大!

    我们无力改变楼市,但可以让自己更加强大!

    导读1月3日,世界浙商上海论坛马云发表了他新年的第一个演讲——在这个演讲里,他向在寒冬里挣扎的企业给出自己的建议:与其怪宏观环境,不如检查自己。“90%倒下去的企业跟宏观经济无关!”“你改变不了特朗普,你连你妈都改变不了。你要改变你自己。”马云的核心观点是,在形势不好的时候,企业更应该关注自身、完善自身。

    地产人智库
  • 缴获一个破木匣子让毛泽东度过三次大危机!小战士冷汗直冒:幸亏当初没给砸了

    缴获一个破木匣子让毛泽东度过三次大危机!小战士冷汗直冒:幸亏当初没给砸了

    88年前的1月6日,看上去平平无奇的一天。但就是这一天,在江西的一个小村子,无声无息地发生了一个重大的事件,它将改写中国革命的命运。从这天开始,中国工农红军用兵有“神”相助。这个“神”就是“千里眼和顺风耳”。传说中的“千里眼”和“顺风耳”原本是一对兄弟——兄名“高明”,眼睛能看到千里外敌军的行动;弟名“高觉”,耳朵能听到千里外敌军的口令。

    瞭望智库
  • 碧桂园城市之光首推110套住宅,均价1.26万元/㎡

    碧桂园城市之光首推110套住宅,均价1.26万元/㎡

    碧桂园•城市之光项目(备案名:海德公馆),位于澳头的中心城区,新澳大道与教育路的交汇处。此次备案为项目首次推售新品住宅。项目总占地面积约2.38万㎡,总建筑面积约12.65万㎡,规划打造为含住宅、商业、商办,以及集百货超市、电影院、美食餐厅等一站式的综合体。社区规划有6栋24-30层的高层住宅,2栋4-5层的综合商业,1栋24层的商务楼。

    咚咚找房
  • 【不寒而栗】如果房产不调控,社会将怎样?

    【不寒而栗】如果房产不调控,社会将怎样?

    来源:创界网作者:方洋编辑:南七道总爷说:日本经济的起飞与跌落,这是一个老生常谈的话题。多数文章会从宏观的层面去谈,下面这篇文章的切入点则是普通大众的方方面面。其中“消费主义”、“房价与生育”、“繁荣的金融业”等等,读起来让人不寒而栗,最可怕的一点就是:突然发现,我们并不特殊。总爷可能有些后知后觉了。

    地产营销总
  • 国务院批复北京城市副中心控规,严控城市与人口规模

    国务院批复北京城市副中心控规,严控城市与人口规模

    3日,国务院正式批复《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》((以下简称《城市副中心控规》)。《城市副中心控规》指出,北京城市副中心作为北京的重要一翼,将以资源环境承载能力为硬约束,严格控制城市规模,严格控制人口规模、用地规模、建筑规模。在资源承接方面,《城市副中心控规》指出,副中心有序承接中心城区功能疏解,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。

    中房网
  • 涨幅400%!近年来这些东西的涨幅,居然远远超过房价!

    涨幅400%!近年来这些东西的涨幅,居然远远超过房价!

    现在房地产的一举一动都很牵动人心。没办法,对于中国的老百姓来说,70%以上财产都是房子,稍稍起落一下,都是几万几十万元波动。对于靠工资吃饭的普通人来说,难免紧张。不知不觉间,中国的房价涨了10年余了,房子也从居住品变异成一种投资品。但未来,房价已经很难像过去那样涨了,回归居住属性是大概率事件。现在大家又到了一个“资产荒”的时代,不投资房子,自己的钱放哪里呢?还能找到像房子那样持续涨涨涨的东西吗?

    大猫财经
  • 买房速看!2019年1月这些项目率先入市!

    买房速看!2019年1月这些项目率先入市!

    江浙沪一手房汇总您有1668位好友已关注置顶我,获取「独家」江浙沪楼市资讯!2018年进入尾声,年底依然有大量项目积极取证、等待入市,2019年即将到来,据房天下截止目前统计的数据,这些项目计划开年入市!1长城逸府价格:待定[金山]白牛路1068弄(近枫塘路)在售联排普通住宅品牌地产低密居所[推荐理由]已取证,将于2019年1月5日开盘

    江浙沪一手房汇总
  • 2019年,A股将如何走出W形

    2019年,A股将如何走出W形

    去年年底,她说,A股市场2018年也会是熊市。现在,艰难的2018即将过去,她说,从现在起到2019年底,市场将走出W形。对于2019年A股市场展望,她直接明了地给出预判:大牛市会有,2020年的飞龙在天值得期盼,见龙在田应该就在2019年底。但是眼下即将面对的,是龙战于野的血腥,之后将经历的,还有潜龙勿用的漫漫等待蓄力。

    杠杆游戏
  • 年销100亿!看标杆红盘如何练就

    年销100亿!看标杆红盘如何练就

    2018年倒计时日益临近,环顾整个房地产市场,年度销售红盘正在引发越来越多的关注。日前位于上海中环的华发华润静安府第四次开盘,取得良好业绩;截至目前该项目已经四开四捷,年销达到100亿规模,堪称创造了今年沪上房地产市场的一大“奇迹”。在整体市场并不理想的情况下,如何做到年销百亿?年销百亿的奥妙又在哪里?昨天在华发华润静安府的一场主题活动上,关于年销百亿红盘的话题,聚焦了不少人的目光,引发了不少共鸣。

    地产人言
  • 刚刚,新生儿数或首次跌破1500万!马光远:严重误判!

    刚刚,新生儿数或首次跌破1500万!马光远:严重误判!

    ◎作者|杨瑞◎来源|财经三分钟(qgq1818)已获授权砖家被打脸年年有。但在新生儿出生率问题上,几乎所有的人口学砖家,都被现实无情的啪啪左右抡扁。除了曾预言:放开二胎也挽救不了颓势,不要再次误判人口走势的马光远。01全面放开二胎第三年:新生儿出生数跌破1500万误判!全面放开二胎生育第三年,人口危机颓势并未完全得到扭转,相反,在最为关键的新生儿出生率上,却再度拉响警报。

    智谷趋势
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